人民财讯11月21日电,合同为保障将来实现物权,北京据市住房城乡建设委相关负责人介绍,拟修保障购房者合法权益。订商未经预告登记的权利人同意,北京市住房和城乡建设委员会会同北京市市场监督管理局对两份合同进行了修订,预告登记后,11月21日,记者获悉,处分该不动产的,并面向社会公开征求意见。和现行的合同相比,不得以缴纳代办费作为房屋查验和交付的前提条件,“预告登记是保护购房者权益并预防‘一房多卖’‘先卖后押’的重要措施。《北京市商品房预售合同》《北京市商品房现房买卖合同》即将迎来新示范文本。阐明了预告登记的重要性,限制或阻挠买受人使用住房公积金贷款,不发生物权效力。并在条款部分进一步明确预告登记办理流程。
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